采購公告

公告編號：SJXYGG202601200007

一、采購項目基本情況

采購項目編號：SJCGXY202601200005

采購項目名稱：昆藥商業(yè)西雙版納傣醫(yī)藥經(jīng)營 倉庫/辦公場地租賃項目

采購內(nèi)容或范圍：一、面積與空間要求
建筑面積：2000-3000平方米（整租，不接受分租或共享空間），最優(yōu)區(qū)間2500-2700平方米。不得在地下、住宅、別墅及居民區(qū)內(nèi)。
結(jié)構(gòu)要求：框架/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)≤4層。
二、租金成本要求
年租金：≤65萬元（含基礎(chǔ)物業(yè)費、停車費，不含水電費等額外費用）。
租金遞增：合同期內(nèi)原則上不約定遞增條款；若需遞增，需明確周期及比例并經(jīng)采購人同意。
三、合規(guī)性要求
產(chǎn)權(quán)證明：提供合法有效的不動產(chǎn)權(quán)證（權(quán)屬清晰，無抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛）。
消防驗收：已完成消防驗收備案，提供當(dāng)?shù)叵啦块T出具的驗收合格證明文件。
四、位置與交通要求
地理位置：景洪市主城區(qū)內(nèi)，臨近城市主要公路（國道/省道/快速路），距離高速路口≤10公里。
交通便利性：支持大型貨車進(jìn)出，小型貨車及私家車停車，道路通暢。
五、停車及配套要求
停車條件：停車位≥10個，或周邊300米內(nèi)有公共停車場。
周邊環(huán)境：整潔無噪音、粉塵、有毒氣體污染，生活配套（餐飲、便利店等）齊全。
裝修要求：精裝修，具備獨立辦公室6間（單間面積不低于20㎡）、會議室1間（面積不低于50㎡）及配套衛(wèi)生間，地面鋪設(shè)地磚或地板，墻面乳膠漆，吊頂含照明設(shè)施，電路布線滿足日常倉儲/辦公需求。
功能布局：辦公區(qū)空間通透，利于人員往來與日常運營。辦公區(qū)應(yīng)具備良好采光與通風(fēng)條件，公共區(qū)域布局宜兼顧實用性與形象展示需求，便于企業(yè)對外接待與內(nèi)部協(xié)作。建筑朝向宜為南北通透，避免西曬過強(qiáng)影響辦公舒適度；外立面整潔美觀，可支持企業(yè)標(biāo)識展示。場地周邊交通便利，配套設(shè)施齊全，臨近公共交通站點，便于員工通勤與客戶來訪。供電、供水、排水、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施完備，具備獨立計量條件，且無重大安全隱患或結(jié)構(gòu)性缺陷，滿足長期穩(wěn)定使用的標(biāo)準(zhǔn)要求。
倉庫空間通透，總面積不少于1500平米。

二、供應(yīng)商資格要求

無需資格審查

三、

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聯(lián)系人：李工
傳真：010-51957412?
手機(jī)：18811547188?
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