二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目位于云南省安寧市，服務(wù)內(nèi)容包含：室內(nèi)保潔服務(wù)、道路保潔、衛(wèi)生間保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、客服服務(wù)、職工宿舍管理服務(wù)、浴室服務(wù)管理、物業(yè)區(qū)域水電運(yùn)轉(zhuǎn)管理及維修服務(wù)；區(qū)域內(nèi)固定式垃圾桶清潔、垃圾傾倒、垃圾中轉(zhuǎn)等服務(wù)，服務(wù)總面積約145269平方米。
2.1項(xiàng)目名稱：云南冶金集團(tuán)金水物業(yè)管理有限公司安寧項(xiàng)目保潔、物業(yè)服務(wù)
2.2項(xiàng)目類型：服務(wù)
2.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于云南省安寧市，擬采購具有資質(zhì)的單位為本項(xiàng)目提供室內(nèi)保潔服務(wù)、道路保潔、衛(wèi)生間保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、客服服務(wù)、職工宿舍管理服務(wù)、浴室服務(wù)管理；物業(yè)區(qū)域水電運(yùn)轉(zhuǎn)管理及維修服務(wù)；區(qū)域內(nèi)固定式垃圾桶清潔、垃圾傾倒、垃圾中轉(zhuǎn)等服務(wù)，服務(wù)總面積約145269平方米。
2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：云南省·昆明市·安寧市
2.5招標(biāo)范圍：
云南冶金集團(tuán)金水物業(yè)管理有限公司安寧項(xiàng)目保潔、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
1.西南銅業(yè)廠前區(qū)辦公樓：（1）辦公樓1、4至7樓辦公室、辦公區(qū)、公共區(qū)域及衛(wèi)生間保潔并及時(shí)更換紙巾、洗手液、垃圾袋等耗材；（2）辦公樓綠植養(yǎng)護(hù)；（3）辦公樓1樓玻璃清潔，辦公樓1、4至7樓公共區(qū)域、開放式辦公區(qū)、辦公室保潔，辦公樓6樓領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔、更換飲用水、紙巾及其他耗材；（4）辦公樓所有會(huì)議室保潔、更換飲用水、紙巾及其他耗材，茶水間開水供應(yīng)；（5）辦公樓前臺(tái)接待，引導(dǎo)服務(wù)；（6）會(huì)務(wù)接待，會(huì)議室布置、準(zhǔn)備，會(huì)議用品準(zhǔn)備，倒茶添水，會(huì)議結(jié)束后整理清潔；（7）辦公樓所有水、電、弱電及辦公設(shè)施設(shè)備維護(hù)、檢修及更換。（8）其余臨時(shí)需要保潔的項(xiàng)目。
2.宿舍樓：（1）宿舍樓公共區(qū)域打掃衛(wèi)生；（2）宿舍樓值守；（3）宿舍樓所有水、電、弱電及辦公設(shè)施設(shè)備維護(hù)、檢修及更換。（4）其余臨時(shí)需要保潔的項(xiàng)目。
3.浴室：（1）浴室所有區(qū)域打掃衛(wèi)生（衛(wèi)生間每天至少打掃3次）；（2）浴室垃圾袋等易耗品更換；（3）宿舍樓所有水、電、弱電及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、檢修及更換；（4）浴室值守。
4.廠區(qū)道路服務(wù)服務(wù)：生產(chǎn)區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域的辦公樓公共區(qū)域服務(wù)服務(wù)；公共區(qū)域內(nèi)固定式垃圾桶清潔、垃圾傾倒、垃圾中轉(zhuǎn)；廠區(qū)內(nèi)的臨時(shí)衛(wèi)生間服務(wù)。
5.臨時(shí)辦公區(qū)域、大小辦公樓、辦公區(qū)樓道、扶手、會(huì)議室、衛(wèi)生間等甲方安排的其他相關(guān)事項(xiàng)等。
2.6服務(wù)期：21個(gè)月
2.7其他：1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求”。
2）在服務(wù)期限內(nèi)，若因甲方退出本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提前通知乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
三、投標(biāo)人資格要求
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資格項(xiàng)目 |
資格要求 |
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營業(yè)執(zhí)照 |
投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件。 |
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資質(zhì)要求 |
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財(cái)務(wù)要求 |
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù),沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，財(cái)務(wù)狀況良好，有足夠的流動(dòng)資金承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施（提供承諾書），或提供近3年（2022年至2024年）投標(biāo)人出具的或經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（證明材料至少包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。 注：投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，可提供成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)報(bào)告 |
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業(yè)績要求 |
投標(biāo)人2023年至今具有不少于1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績，提供合同首頁、雙方簽署頁以及合同關(guān)鍵頁，以簽署日期為準(zhǔn)。 （注：類似項(xiàng)目，指商場或?qū)懽謽腔驅(qū)W?；蜃≌^(qū)或醫(yī)院或企業(yè)等的保潔或會(huì)務(wù)或維修或客服服務(wù)項(xiàng)目（或含保潔、會(huì)務(wù)、維修、客服任一內(nèi)容的項(xiàng)目）業(yè)績。 |
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信譽(yù)要求 |
1.投標(biāo)人在報(bào)名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標(biāo)人在項(xiàng)目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。 3.投標(biāo)人近三年（2023年至今）未發(fā)生過較大及以上生產(chǎn)安全事故、一般及以上突發(fā)環(huán)境事件、員工職業(yè)健康事故或者質(zhì)量事故，未在開標(biāo)前12個(gè)月內(nèi)發(fā)生過一般生產(chǎn)安全事故，提供承諾書。 |
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團(tuán)隊(duì)要求 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求： 擬派往本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位員工且具有一年以上管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并提供身份證、在本單位證明材料以及社保證明（在本單位證明材料可提供合同或聘書或任命文件等，管理服務(wù)年限以首次聘用時(shí)間為依據(jù)）。 其他主要人員要求：/ |
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其他要求 |
1.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2026-01-20 00:00:00至2026-01-27 17:00:00（北京時(shí)間）。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系開通供應(yīng)商會(huì)員事宜,審核通過后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系 010-68818478
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