湖北新通道公司西壩辦公區(qū)域裝修改造工程已由項目審批機關批準，項目資金已落實，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

本工程位于湖北省宜昌市西陵區(qū)西壩建設路1號長電西壩辦公大樓內，辦公大樓為多層框架結構公共建筑物，耐火等級為二級。

2.2 招標范圍

新通道公司西壩辦公區(qū)域裝修改造對象為長電西壩辦公大樓17層、19層，總建筑面積約2100m2，其中17層建筑面積1050m2、19層建筑面積1050m2。本次裝修改造工程實施內容包括但不限于：地面、墻面、頂棚、門窗、給排水、強弱電、暖通空調、消防、燈具等裝修改造項目。

2.3 計劃工期

本項目計劃工期為2026年3月1日至2027年1月31日，總工期11個月（總工期不變，具體開工時間以招標人通知為準）。

注意：

①本項目施工部位以外區(qū)域工作日期間正常上班，需無噪音或低噪音施工，噪音較大的施工項目需安排在工作日晚間或節(jié)假日，避開正常上班時間；公共區(qū)域（走廊、衛(wèi)生間、茶水間等區(qū)域）整修期間，需滿足正常辦公需要；遇重要會議或檢查接待時，相關區(qū)域需配合臨時停工。投標人需提出切實可行、具有較強針對性的施工組織設計。

②進入本項目施工區(qū)域的所有材料設備進場前應向監(jiān)理報驗并按葛洲壩樞紐管理區(qū)的相關制度辦理相關手續(xù)（詳見第四章 合同條款及格式 附件十一）；所有車輛須辦理通行證，所有人員須經(jīng)公安機關出具政審報告后辦理出入證（詳見第四章 合同條款及格式 附件十二）。

三、投標人資格要求

（1）資質條件：投標人應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或新版乙級）及以上資質；具有消防設施工程專業(yè)承包二級（或新版乙級）及以上資質；具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績要求：2022年1月1日以來（以合同驗收時間為準），具有已通過完（竣）工驗收且單個合同金額200萬元及以上的辦公建筑裝飾裝修工程業(yè)績，提供合同協(xié)議書、完（竣）工驗收證明（或業(yè)主證明）等證明材料掃描件。

（3）人員要求：

1）擬派項目經(jīng)理須具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的二級建造師注冊證書（建筑工程專業(yè)），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B級），且具有擔任過單個合同金額200萬元及以上的辦公建筑裝飾裝修工程項目負責人的工作經(jīng)歷，須提供合同協(xié)議書任命文件（或業(yè)主證明材料）等掃描件；

2）項目現(xiàn)場須配置1名分管安全的項目副經(jīng)理，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；

3）上述項目管理人員均應為投標單位的在職人員，提供2025年1月以來不少于6個月的社保證明等證明材料。項目經(jīng)理、分管安全副經(jīng)理等人員不得兼任。

（4）財務要求：近3年（2022年、2023年、2024年）無連續(xù)2年虧損（須提供經(jīng)審計的2022年、2023年、2024年財務報表，若成立不滿3年，須提供營業(yè)執(zhí)照等證明其成立時間的材料，并按實際運營年份提供經(jīng)審計的財務報表）。

（5）信譽要求

投標人未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內。

（6）其他

本次招標不接受聯(lián)合體投標。投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

四、招標文件的獲取

文件獲取時間：2026年1月14日9:00至2026年1月20日17:00（北京時間，下同）。