湖南攸縣抽水蓄能電站生產(chǎn)生活營(yíng)地工程已獲批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為招標(biāo)人自有資金及自籌資金，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

湖南攸縣抽水蓄能電站生產(chǎn)生活營(yíng)地位于湖南省攸縣皇圖嶺鎮(zhèn)，在湖南攸縣抽水蓄能電站西北方向，車行距離16km左右，場(chǎng)地為矩形，呈西-東走勢(shì)，東側(cè)為現(xiàn)有道路丹陵大道（G106），西側(cè)與南側(cè)為規(guī)劃道路，北側(cè)為河道。地塊東西向最長(zhǎng)約171m、最窄約159m，南北向最寬約92m、最窄約79m，規(guī)劃建設(shè)總用地面積約為15333.31㎡，總建筑面積約11967.60㎡，其中地上建筑面積約11497.70㎡，地下建筑面積約469.90㎡。由辦公樓、綜合樓（含食堂、健身活動(dòng)用房）、員工宿舍組成。

項(xiàng)目用地毗鄰丹陵大道（G106），可作為本工程的進(jìn)場(chǎng)道路。用地距離武深高速皇圖嶺收費(fèi)站出入口約3.4公里，皇圖嶺鎮(zhèn)對(duì)外交通有國(guó)道G106、武深高速等，距離株洲市區(qū)直線距離約86km，交通便利。

2.2招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)的項(xiàng)目為湖南攸縣抽水蓄能電站生產(chǎn)生活營(yíng)地工程施工，包括但不限于以下內(nèi)容：辦公樓、1#宿舍樓、2#宿舍樓、綜合樓、門(mén)衛(wèi)及室外工程（包括但不限于土石方工程與室外場(chǎng)地平整工程、園區(qū)綜合管網(wǎng)工程、室外圍墻大門(mén)及附屬工程、室外安裝工程、景觀綠化工程等）、室內(nèi)安裝工程（含甲供分體空調(diào)的安裝）、室內(nèi)檢測(cè)、場(chǎng)外工程（含場(chǎng)外供電、給排水工程）、臨時(shí)設(shè)施、外部手續(xù)辦理（行政許可、部分第三方委托、驗(yàn)收、移交和收尾）等。

主要專業(yè)工程包括：土建工程、安裝工程（包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、機(jī)房系統(tǒng)、廚房設(shè)備、充電樁及配電箱等）、裝飾裝修工程、土石方工程與室外場(chǎng)地平整工程、場(chǎng)內(nèi)綜合管網(wǎng)工程、室外圍墻、大門(mén)及其附屬工程、室外安裝工程、場(chǎng)內(nèi)道路工程、景觀綠化工程、場(chǎng)外工程（含場(chǎng)外供電、給排水工程、灌溉水渠改遷）等。

2.3計(jì)劃工期

本項(xiàng)目計(jì)劃工期自合同簽訂之日起直至合同工程全部完建、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期等合同期限內(nèi)的全部工作內(nèi)容完成。計(jì)劃開(kāi)工日期為2026年3月1日（具體開(kāi)工時(shí)間以監(jiān)理人下達(dá)的通知為準(zhǔn)），計(jì)劃施工期15個(gè)月。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資格條件

投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資格條件：

（1）資質(zhì)要求：應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。具有建筑工程施工總承包二級(jí)（或乙級(jí)）及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績(jī)要求：近5年（自2020年01月01日起至投標(biāo)截止時(shí)間）內(nèi)具有單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)（已建或在建）、單體建筑面積不小于5000m2的住宅項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)（已建或在建）、單項(xiàng)合同金額不低于1000萬(wàn)元的混凝土結(jié)構(gòu)辦公建筑或商業(yè)建筑或住宅項(xiàng)目的裝飾裝修工程業(yè)績(jī)（已建或在建）。

（須提供合同文件、工程移交證書(shū)（或工程完工驗(yàn)收證書(shū)）等資料，已建以驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，在建以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，證明材料需體現(xiàn)合同金額、建筑類型及建筑面積等信息）。

（3）人員要求：

①項(xiàng)目經(jīng)理：須具有一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)（建筑工程專業(yè)）、中級(jí)及以上技術(shù)職稱，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）；且擔(dān)任過(guò)已建單體建筑面積不小于5000m2混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目和已建單體建筑面積不小于5000m2的住宅項(xiàng)目的施工項(xiàng)目經(jīng)理或副經(jīng)理。

②技術(shù)負(fù)責(zé)人：須具有高級(jí)及以上技術(shù)職稱；且擔(dān)任過(guò)已建單體建筑面積不小于5000m2混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目和已建單體建筑面積不小于5000m2的住宅項(xiàng)目的施工項(xiàng)目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）。

（須提供項(xiàng)目任命文件或業(yè)主證明等，合同關(guān)鍵頁(yè)、工程移交證書(shū)（或工程完工驗(yàn)收證書(shū)）、2025年1月起至少連續(xù)6個(gè)月的社保證明（至少包含基本養(yǎng)老保險(xiǎn)）等材料，一級(jí)建造師如為電子注冊(cè)證書(shū)須在使用有效期內(nèi)且有本人手寫(xiě)簽名）。

（4）財(cái)務(wù)要求：近3年（2022年、2023年、2024年）無(wú)連續(xù)2年虧損（須提供經(jīng)審計(jì)的2022年、2023年、2024年財(cái)務(wù)報(bào)告，若成立不滿3年，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明其成立時(shí)間的材料，并按實(shí)際運(yùn)營(yíng)年份提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告）。

（5）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

（6）其他要求： / 。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。

3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)段的要求： / 。

四、招標(biāo)文件的獲取

文件獲取時(shí)間： 2026年1月10日8時(shí)30分至2026年1月14日17時(shí)30分。