二、項目概況和招標(biāo)范圍

項目規(guī)模：本項目總用地面積2.28萬平方米，總建筑面積82703.84平方米，其中：地上建筑面積：57497.07平方米，地下建筑面積：25206.77平方米。地上13層，地下2層，單體建筑高度60米。建設(shè)內(nèi)容主要包括：生物醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、配套商業(yè)、康復(fù)醫(yī)療等不同功能需求的生命健康產(chǎn)業(yè)園。其中首、二層為商業(yè)，三、四層為商業(yè)(體檢中心),四、五層之間夾層為設(shè)備轉(zhuǎn)換夾層，五、六層為普通實驗室及辦公，七、八層為辦公，九層為酒店及辦公，十～十三層為酒店及旅館。帶兩層地下室，地下室為汽車庫、非機動車庫、廚房、餐廳及設(shè)備用房。 

建設(shè)地點：天河區(qū)龍洞北路，用地北側(cè)為中山大學(xué)腫瘤醫(yī)院天河院區(qū)，東側(cè)、南側(cè)與廣東食品藥品職業(yè)學(xué)院隔路相望，西側(cè)緊鄰車陂涌。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：項目給排水安裝及其他配套工程的實施，包含但不限于：（1）其他配套工程-燃氣安裝工程，地下室安裝工程-抗震支架、給排水安裝工程，地上安裝工程-抗震安裝、給排水工程等；（2）施工范圍內(nèi)質(zhì)量、綠色安全文明施工、環(huán)保和完工清場等全部工作內(nèi)容；（3）確保施工范圍內(nèi)的專項驗收、驗收資料整編等工作。具體詳見工程量清單。

計劃工期：計劃開工日期2026年2月24日（具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)），計劃竣工日期2027年6月7日，總?cè)諝v天數(shù)469天。除非甲方同意，竣工日期不得調(diào)整。乙方須保證相關(guān)施工工期滿足甲方總體施工進度計劃要求，不得影響后期施工。具體以合同為準(zhǔn)。

質(zhì)量要求：以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，達到合格工程標(biāo)準(zhǔn)及投標(biāo)人投標(biāo)文件承諾的質(zhì)量要求。一次成優(yōu)，獲得廣東省優(yōu)質(zhì)工程獎。

三、投標(biāo)人資格要求

（1）資質(zhì)要求：獨立法人資格，具有建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證，具有增值稅一般納稅人資格。 

（2）業(yè)績要求：近三年內(nèi)具有至少1項及以上給排水安裝工程類似工程業(yè)績（合同或相關(guān)驗收證明等均可作為證明材料）。

（3）信譽要求：信譽良好，在“信用中國”、“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“最高人民法院失信被執(zhí)行人平臺”等網(wǎng)站上無不良行為記錄，未列入供應(yīng)商名冊黑名單。 

（4）項目經(jīng)理資格：投標(biāo)人自有在職員工（提供近3個月公司社保證明），且具有機電工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)管理考核合格證。類似工程項目經(jīng)理管理業(yè)績至少1項，未擔(dān)任其它在建工程項目經(jīng)理職務(wù)，且未在擔(dān)任項目經(jīng)理期間出現(xiàn)過一般及以上安全責(zé)任事故。

（5）本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

報名時間：凡有意參加投標(biāo)，請于2026年1月9日至2026年1月12日報名，獲取招標(biāo)文件