一、基本情況
項目名稱：王四營新能源科技產業(yè)園項目工程管理服務項目建安費：20.92億元
本項目最高限價（招標控制價）：封頂總價不超884.00萬元（封頂總價=∑單價（元/月）*駐場時間（月）），且項目負責人不超2.7萬元/人/月，工程師不超2.3萬元/人/月，資料員不超1.8萬元/人/月。
服務期限（合同履行期限）：自本項目服務合同簽訂生效之日起至工程竣工驗收合格，完成竣工結算工作時止；
招標范圍：開展項目建設的全過程項目管理。包括但不限于對招標人項目進行施工技術方案審查，相關設計、采購、圖紙技術確定；項目合規(guī)手續(xù)辦理、與各承包商相關人受托人工作人員作關系協(xié)調、設備及設施的施工、安裝、調試、送電、聯(lián)調等安全、質量、進度、變更、造價、結算控制的全過程管理。還需配合招標人完成具體項目的各專項驗收和竣工驗收移交工作，并按規(guī)定辦理有關驗收手續(xù)。根據(jù)招標人需求對招標人進行相關專業(yè)培訓、配合招標人梳理人員管理職能并提出管理建議。
計劃進度目標：
以“節(jié)點管控、風險前置”為核心，分地塊明確關鍵交付節(jié)點，確保項目按期投入使用：
東地塊（集租房及公寓）：計劃于2028年10月31日完成竣工驗收備案，并交付業(yè)主（或運營單位）投入使用，需提前30天完成分戶驗收及問題整改，保障交付品質；
西地塊（辦公）：計劃于2028年12月31日完成物業(yè)移交，移交前需組織施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司完成設施設備清點、功能測試及資料交接，確保物業(yè)接管后可正常運營。
二、投標人資格要求：
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
2.投標人具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
3.投標人近3年（2022年至今）財務和資信狀況良好，具有足夠的流動資金來承擔本項目。提供近3年經注冊會計師事務所出具的審計報告和財務報表，包括:資產負債表、利潤表或損益表、現(xiàn)金流量表。沒有財產被接管凍結，或虧損處于破產狀況；
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人須滿足2022年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）具有至少1個工程管理服務業(yè)績；
6.投標人擬派本項目負責人應在投標單位注冊，具備注冊一級建造師、注冊監(jiān)理工程師、注冊一級建筑師、注冊咨詢師等一項或多項注冊職業(yè)資格證書；擬派安全工作人員必須取得注冊安全工程師證書；
7.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；未被最高人民法院在“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入“失信被執(zhí)行人名單”；投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
8.本項目不接受聯(lián)合體投標；
9.本項目不接受分公司投標。
三、招標文件獲取
1） 獲取時間：2025年12月31日16時00分至2026年01月12日16時00分 購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 聯(lián) 系 人：馬友 手 機：18701298819 (微信同號) 咨詢電話：010-51957412 相關附件：附件1.公告.docx 附件2.申請登記表.docx 王四營新能源科技產業(yè)園項目工程管理服務招標公告
