1.招標條件
蛟河市白石山鎮(zhèn)中深層地熱供暖示范項目已由相關部門備案，項目業(yè)主為吉林蛟能綠色能源有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理服務進行公開招標。建設資金來自自籌加貸款，自籌資金20%，貸款80%，招標人為吉林蛟能綠色能源有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。本次招標為預招標，預招標及合同生效條件為招標標的項目通過 內部決策程序。如上述條件項未達成，本次預招標結果自動失效，不對招投標雙方形成約束。請各投標人自行評估風險，招投標過程中產生的各項成本由各投標人自行承擔。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：
（1）建設地點：吉林省蛟河市境內。
（2）建設規(guī)模：本工程采用地源熱泵+空氣源熱泵+生物質鍋爐調峰的清潔供熱形式，實現(xiàn)蛟河市 白石山鎮(zhèn) 59.31 萬㎡的集中供熱。滿足最大采暖負荷 27.21MW 需求。
（3）服務期限：自招標人書面通知監(jiān)理人開始監(jiān)理之日起至工程全部竣工驗收合格且缺陷責任期滿之日止。計劃工期12個月，具體以實際工期要求為準；缺陷責任期為竣工驗收合格之日起24個月。
（4）建筑安裝工程費：建安工程費估算金額13848.00萬元。
2.2招標范圍：
招標范圍包含但不限于：蛟河市白石山鎮(zhèn)中深層地熱供暖示范項目工程監(jiān)理，內容涵蓋新建熱源廠（包含中深層井下?lián)Q熱地熱井及配套能源站房、生物質鍋爐房、消防水池泵房、干料倉等及廠區(qū)其他附屬設施），新建換熱站，新建能源站至換熱站熱力一次網管網，新建熱力二次網及道路拆除及恢復等工程的施工準備、建筑工程施工、設備采購、設備安裝施工、調試、性能試驗直至達標投產、竣工驗收等全過程監(jiān)理工作，項目實施期間重大問題的管理和協(xié)調的監(jiān)理，以及配合甲方做好竣工結算、審計等工作。
監(jiān)理工作內容包含但不限于：新建熱源廠（包含中深層井下?lián)Q熱地熱井及配套能源站房、生物質鍋爐房、消防水池泵房、干料倉等及廠區(qū)其他附屬設施），新建換熱站，新建能源站至換熱站熱力一次網管網，新建熱力二次網及道路拆除及恢復等全部建筑、安裝工程的開工準備、施工（包含需要在現(xiàn)場完成組裝的系統(tǒng)和設備安裝工作）、調試、性能考核、工程總體及專項評價、達標投產、竣工驗收等內容；對本工程安全設施、職業(yè)病防護設施、環(huán)保設施、消防設施、防雷設施、特種設備等工程的工程質量承擔監(jiān)理責任；參加設計優(yōu)化；參加設計交底和圖紙會審；參與主輔設備、主要材料招標；參加招標人組織的主要設備和材料的驗收；由監(jiān)理方負責工程總體的協(xié)調管理工作。同時還包括項目實施期間重大問題的管理和協(xié)調的監(jiān)理以及負責配合業(yè)主方做好竣工結算、審計等工作。監(jiān)理工作應按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T 50319)最新版的要求，遵照八控制(安全、文明施工、質量、工藝、造價、進度、技術指標、環(huán)保)、兩管理(信息管理、合同管理)、一協(xié)調（有關單位間的工作關系）的原則進行。監(jiān)理單位要制定本工程的監(jiān)理規(guī)劃,報項目招標人批準后實施并參與組織施工、組織總設計的編制審核?？偙O(jiān)理師要組織各專業(yè)制定監(jiān)理實施細則報項目法人備案,各專業(yè)按實施細則進行監(jiān)理。
3.投標人資格要求
3.1投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格。
3.2投標人須具備住建部頒發(fā)的市政公用工程專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質等級證書及通過質量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證。近5年內至少承接過1項供熱面積為500000m2及以上或地熱供暖面積150000m2及以上的市政工程供暖項目監(jiān)理業(yè)績（須提供業(yè)主出具的證明文件，相關文件內容應包含項目規(guī)模）。
3.3投標人擬派總監(jiān)理工程師應具備至少十年建設管理工作經驗及注冊監(jiān)理工程師資格（需提供資格證書、工作證明等材料），近5年擔任過至少1項供暖總面積達500000m2及以上或地熱供暖面積150000m2及以上的供暖項目的土建施工、設備安裝、調試等全過程監(jiān)理業(yè)績并提供相應的業(yè)績證明文件。
3.4投標人近3年（2022年至2024年）財務和資信狀況良好，沒有財產被接管凍結，或虧損處于破產狀況。
3.5投標人2022年至今不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網站查詢的未被列入經營異常名錄的證明截圖（http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）；沒有因串標、欺詐、行賄、壓價或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為被政府或業(yè)主取消其投標的資格 。
3.6 投標人資格審查方式：資格后審。
3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
*以上要求投標人必須同時滿足，提供的所有資質文件必須真實有效，且與投標人主體一致，如需年檢的，請確保提供的文件已年檢合格。
4.招標文件的獲取
4.1獲取時間：2025年11月21日16時00分至2025年11月28日16時00分； 購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 聯(lián) 系 人：馬友 手 機：18701298819 (微信同號) 咨詢電話：010-51957412 相關附件：附件1.公告.docx 附件2.申請登記表.docx 白石山鎮(zhèn)中深層地熱供暖示范項目及配套13.5萬千瓦風電項目-地熱項目監(jiān)理采購招標公告
