本哈爾濱賓州新農(nóng)城項目EPC項目項目資金來源為/，招標(biāo)人為黑龍江云免置業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：本項目總占地規(guī)模為68346.00平方米，總建筑面積為147180.69平方米，其中商服面積57783.24平方米；商場面積25902.7平方米；酒店面積29096.12平方米；架空面積3826.35平方米；地下面積30572.28平方米；配套建設(shè)綠化工程、硬化工程、室外管網(wǎng)、亮化工程及監(jiān)控設(shè)施等。具體詳見招標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：/
本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包：
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)：
1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具備相應(yīng)的設(shè)計、施工能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力；
2、本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具有工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。
2.1設(shè)計資質(zhì)（具備下列之一）：
（1）工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；
（2）建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)
2.2施工單位資質(zhì)為：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)及有效的安全生產(chǎn)許可證。
3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：
3.1工程總承包項目經(jīng)理要求：
（一）取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師等；未取得注冊資格的，應(yīng)具備高級專業(yè)技術(shù)職稱。
（二）熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
（三）具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人。
注：總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人可以由同一人兼任兩個崗位。
3.2設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有工程類高級工程師及以上職稱證書。
3.3施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且證企相符，未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項目的總承包項目經(jīng)理或其他施工管理工作。
3.4工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個月（2025年9月至2025年11月）企業(yè)為其繳納的社會養(yǎng)老保險證明材料，以查詢截圖為準(zhǔn)。（國家規(guī)定的六類人員除外）；如為退休人員或依法提前退休的，則無需提供養(yǎng)老保險證明，需提供人員的退休證明（如退休證或社會保險機(jī)構(gòu)出具的《職工提前退休審批表》等）及勞動合同；如人員入職不足3個月的，則提供養(yǎng)老保險繳納月份起至2025年11月的養(yǎng)老保險的有效證明；
3.5其他擬派項目管理機(jī)構(gòu)成員要求：擬派項目管理機(jī)構(gòu)其他人員按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）有關(guān)規(guī)定要求配備，并對中標(biāo)人的項目管理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行施工現(xiàn)場系統(tǒng)管理。
3.6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體投標(biāo)的須附聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，聯(lián)合體成員不得超過兩家，明確聯(lián)合體牽頭人（聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)）和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體投標(biāo)、簽約及履行合同和協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)義務(wù)和法律責(zé)任，聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)隨投標(biāo)文件一起遞交。
3.7、信譽(yù)要求
（1）投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（2022年11月1日至投標(biāo)截止時間止）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布判決結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人或聯(lián)合體各方均提供（成立公司不滿三年，從成立之日起查詢到投標(biāo)截止日之前，提供查詢截圖）；
（2）投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人未被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”zxgk.court.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；投標(biāo)人未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及稅收違法黑名單（以“信用中國”www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)，提供查詢截圖），投標(biāo)人或聯(lián)合體各方均提供；
3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體所有成員單位不得超過兩家；
（2）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭方（須為施工方）和聯(lián)合體參與方分工及主要權(quán)利、義務(wù)；
（3）參與本項目投標(biāo)的聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。
3.9與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
3.10本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
獲取時間：2025年11月20日09時00分00秒---2025年11月26日18時00分00秒
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：本項目總占地規(guī)模為68346.00平方米，總建筑面積為147180.69平方米，其中商服面積57783.24平方米；商場面積25902.7平方米；酒店面積29096.12平方米；架空面積3826.35平方米；地下面積30572.28平方米；配套建設(shè)綠化工程、硬化工程、室外管網(wǎng)、亮化工程及監(jiān)控設(shè)施等。具體詳見招標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：/
本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包：
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)：
1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具備相應(yīng)的設(shè)計、施工能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力；
2、本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具有工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。
2.1設(shè)計資質(zhì)（具備下列之一）：
（1）工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；
（2）建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)
2.2施工單位資質(zhì)為：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)及有效的安全生產(chǎn)許可證。
3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：
3.1工程總承包項目經(jīng)理要求：
（一）取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師等；未取得注冊資格的，應(yīng)具備高級專業(yè)技術(shù)職稱。
（二）熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
（三）具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人。
注：總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人可以由同一人兼任兩個崗位。
3.2設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有工程類高級工程師及以上職稱證書。
3.3施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且證企相符，未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項目的總承包項目經(jīng)理或其他施工管理工作。
3.4工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個月（2025年9月至2025年11月）企業(yè)為其繳納的社會養(yǎng)老保險證明材料，以查詢截圖為準(zhǔn)。（國家規(guī)定的六類人員除外）；如為退休人員或依法提前退休的，則無需提供養(yǎng)老保險證明，需提供人員的退休證明（如退休證或社會保險機(jī)構(gòu)出具的《職工提前退休審批表》等）及勞動合同；如人員入職不足3個月的，則提供養(yǎng)老保險繳納月份起至2025年11月的養(yǎng)老保險的有效證明；
3.5其他擬派項目管理機(jī)構(gòu)成員要求：擬派項目管理機(jī)構(gòu)其他人員按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）有關(guān)規(guī)定要求配備，并對中標(biāo)人的項目管理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行施工現(xiàn)場系統(tǒng)管理。
3.6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體投標(biāo)的須附聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，聯(lián)合體成員不得超過兩家，明確聯(lián)合體牽頭人（聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)）和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體投標(biāo)、簽約及履行合同和協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)義務(wù)和法律責(zé)任，聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)隨投標(biāo)文件一起遞交。
3.7、信譽(yù)要求
（1）投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（2022年11月1日至投標(biāo)截止時間止）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布判決結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人或聯(lián)合體各方均提供（成立公司不滿三年，從成立之日起查詢到投標(biāo)截止日之前，提供查詢截圖）；
（2）投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人未被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”zxgk.court.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；投標(biāo)人未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及稅收違法黑名單（以“信用中國”www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)，提供查詢截圖），投標(biāo)人或聯(lián)合體各方均提供；
3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體所有成員單位不得超過兩家；
（2）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭方（須為施工方）和聯(lián)合體參與方分工及主要權(quán)利、義務(wù)；
（3）參與本項目投標(biāo)的聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。
3.9與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
3.10本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
獲取時間：2025年11月20日09時00分00秒---2025年11月26日18時00分00秒
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