山西能源服務(wù)有限責(zé)任公司2026年全廠物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn): 山西省。

2.2 規(guī)    模: 山西能源服務(wù)有限責(zé)任公司位于山西省晉中市榆社縣郝北鎮(zhèn)鄧峪村，生活區(qū)占地面積13萬平方米左右，構(gòu)建物面積3萬平方米左右（主要包括29幢職工宿舍共計(jì)780戶、公共設(shè)施及辦公場(chǎng)所共計(jì)20處）,草坪面積約為12610平米，綠籬面積為25126平米，各類樹木約15977棵。為創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，需委托專業(yè)服務(wù)單位為公司提供物業(yè)服務(wù)。

2.3 標(biāo)段劃分: 山西分公司能服公司2026年全廠物業(yè)服務(wù)標(biāo)段包1。

2.4 服務(wù)地點(diǎn): 山西省晉中市榆社縣。

2.5 服 務(wù) 期: 計(jì)劃工期12個(gè)月，具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.6 招標(biāo)范圍:

1.綠化服務(wù)

（1）負(fù)責(zé)全公司樹木、草坪及草坪周邊綠籬的維護(hù)保養(yǎng)。

（2）對(duì)維護(hù)范圍內(nèi)的樹木、草坪、綠籬經(jīng)常進(jìn)行澆水、施肥、整形修剪、除草、松土、防治病蟲害。

（3）修補(bǔ)綠化草坪，更換壞死草坪、綠籬、樹木。

（4）綠化區(qū)域的清潔，綠化垃圾清運(yùn)。

2.生活區(qū)建筑物維護(hù)

（1）負(fù)責(zé)生活區(qū)所有房屋屋頂及彩鋼結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯通道、走廊通道、門廳等日常維護(hù)。

（2）負(fù)責(zé)生活區(qū)建筑物室內(nèi)門、窗戶、玻璃、墻面及其附屬設(shè)施等進(jìn)行日常維修。

（3）負(fù)責(zé)生活區(qū)公共器材、體育器材、涼亭、景觀等設(shè)施日常維護(hù)。

（4）負(fù)責(zé)生活區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)所、道路、磚砌便道等附屬設(shè)施（護(hù)坡、排水結(jié)構(gòu)、馬路牙、路沿等）日常維護(hù)。

（5）負(fù)責(zé)生活區(qū)所有供水系統(tǒng)設(shè)施附屬管道、閥門、冷水泵房設(shè)備附屬部件及排污、雨水系統(tǒng)日常維護(hù)（以廠區(qū)北墻為界至生活區(qū)北墻的區(qū)域，冷熱水管線長度、規(guī)格、配套閥門數(shù)量見附表）；

（6）負(fù)責(zé)生活區(qū)2臺(tái)800KVA變壓器1臺(tái)1200KVA及配電室高壓設(shè)備的日常巡檢，低壓配電室三段母線及其配電設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)；配電室母線至職工宿舍及公共辦公場(chǎng)所63個(gè)配電柜，780戶職工舍宿入戶電表柜所屬的供電設(shè)備、照明設(shè)備、電纜電線、開關(guān)插座、附屬配件等日常維護(hù)。

(7)負(fù)責(zé)生活區(qū)所有采暖系統(tǒng)管道閥門設(shè)備、設(shè)施日常維護(hù)，生活區(qū)采暖面積約10萬平米（以廠區(qū)北墻為界至生活區(qū)北墻的區(qū)域，污水站不在此工作范圍，采暖管管線長度、規(guī)格、配套閥門數(shù)量見附表）。

附表

(8)負(fù)責(zé)排洪廊道的清淤工作等。

3.保潔服務(wù)

負(fù)責(zé)公司本部生活區(qū)全部、生產(chǎn)樓前的道路（含一期汽機(jī)房8米平臺(tái)周圍通道）衛(wèi)生清掃；生產(chǎn)辦公樓內(nèi)、主控室內(nèi)衛(wèi)生保潔。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

(1)投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

(2)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(3)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；

(4)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(5)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(6)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(7)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

(1)投標(biāo)人自2020年1月1日起（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至今，至少具有2項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（其中至少1項(xiàng)業(yè)績(jī)?yōu)榫G化維護(hù)業(yè)績(jī)），須提供業(yè)績(jī)合同影印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁），并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績(jī)按無效業(yè)績(jī)處理。

(2)本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年11月19日09時(shí)00分起至2025年11月25日17時(shí)00分止。

欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,開通后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的
購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478
詳情請(qǐng)咨詢
聯(lián)系人：劉工
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
郵箱：1490789738@qq.com