競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JYGZ-CS-20250815

項(xiàng)目名稱(chēng)：思樂(lè)為置地廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目二期物業(yè)管理服務(wù)

采購(gòu)方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判 √競(jìng)爭(zhēng)性磋商 □詢(xún)價(jià)

采購(gòu)需求：本項(xiàng)目位于遵義市新蒲新區(qū)烏江大道與長(zhǎng)征大道交匯處；規(guī)劃用地面積 40519平方米,總建筑面積198493.1平方米。街區(qū)商業(yè)面積9672.7平方米,住宅建筑面積26895.8平方米,住宅總戶(hù)數(shù)246戶(hù)；容積率3；綠化率為25.1 %,地下車(chē)庫(kù)面積52255.5平方米，地下商業(yè)面積23368.7平方米（在建）,購(gòu)物中心60912.9平方米（在建）,停車(chē)位 1491個(gè),住宅電梯6臺(tái),商業(yè)電梯（直梯）1臺(tái),商業(yè)扶梯8臺(tái),寫(xiě)字樓24090.65平方米，電梯7臺(tái)；地埋化糞池3個(gè)。（物管用房面積497.7平方米,社區(qū)活動(dòng)用房面積123.7平方米,規(guī)劃在寫(xiě)字樓14樓。）

因本項(xiàng)目地下停車(chē)場(chǎng)、地下商業(yè)及購(gòu)物中心為在建未交付，故本次招標(biāo)要求的人員及潛在投標(biāo)人擬投入的設(shè)施設(shè)備等一切相關(guān)費(fèi)用只針對(duì)除地下商業(yè)及購(gòu)物中心區(qū)域之外的思樂(lè)為置地廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目二期物業(yè)管理服務(wù)。待商業(yè)及購(gòu)物中心交付后，人員、設(shè)施設(shè)備等再根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行調(diào)整。

合同履行期限：三年。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本和稅務(wù)登記證副本，或多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等證明文件；

2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供承諾函（格式自擬）或提供2024年度經(jīng)合法審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或提供基本

3) 具有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料(提供承諾函，格式自擬)，或者具有同類(lèi)項(xiàng)目履約的經(jīng)驗(yàn)。

4) 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供承諾函（格式自擬）或提供2025至今任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料，如不需繳納的，須出具有效的證明材料；

5) 參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規(guī)記錄：提供書(shū)面聲明函；

6）投標(biāo)人信用信息：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且還在執(zhí)行期的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。信用記錄查詢(xún)渠道為“信用中國(guó)”網(wǎng)站及中國(guó) ，查詢(xún)時(shí)間為購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件之日至開(kāi)標(biāo)前一天的任意時(shí)間，供應(yīng)商須提供查詢(xún)記錄截圖并加蓋投標(biāo)人公章，作為信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)編入響應(yīng)文件。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú) 。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú) 。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2025年09月04日 至2025年09月11日 ，每天上午09時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)

（復(fù)印件須加蓋單位公章）

售價(jià)：300元。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025年09月 16 日 15 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間）

七、其他補(bǔ)充事宜

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢(xún)電話(huà)：010-51957458?
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?
備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
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