2.1建設(shè)

2.2項目概況與建設(shè)規(guī)模：

本項目用地面積約9.4萬平方米，總建筑面積約20.57萬平方米。按照業(yè)態(tài)將住宅及商業(yè)劃分成兩個標段：

一標段（住宅部分）：總建筑面積134252平方米，其中地上面積89830平方米，地下面積44422平方米；

二標段（商業(yè)部分）：總建筑面積71437平方米，其中地上面積49055平方米，地下面積22382平方米。

2.3本次招標項目建筑安裝工程費估算金額： 一標段（住宅部分）工程建安費約53700.8萬元；二標段（商業(yè)部分）工程建安費約28574.8萬元。

本次招標項目全過程跟蹤審計服務(wù)合同估算金額：一標段（住宅部分）約177萬元；二標段（商業(yè)部分）約122萬元。

2.4招標范圍：本項目（二標段）所有專業(yè)的施工階段全過程造價控制審核咨詢服務(wù)。（具體工程范圍根據(jù)項目特征調(diào)整）。具體服務(wù)內(nèi)容包括：概算建安費范圍內(nèi)所有零星工程預算編制或預算初步審核及出具預算編制報告，施工過程中現(xiàn)場工程量收方及簽證單確認，工程變更審核，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟性比較，材料核價、設(shè)施設(shè)備采購限價的提出，工程進度審核并出具進度審核報告，結(jié)算初步審核并出具審核報告，配合區(qū)相關(guān)部門結(jié)算評審（審計）、決算審計等工作，并對其提供的咨詢結(jié)果承擔法律責任。

本工程全過程造價控制審核工作包含但不限于以下工作：

（1）建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理；

（2）工程計量支付的審核，審核工程款支付申請及出具初步審核報告，提出資金使用計劃建議；

（3）施工過程設(shè)計變更預算審核并出具初步審核報告、現(xiàn)場工程量收方、簽證的確認；建筑材料認（審）價、工程索賠的處理；

（4）提出工程設(shè)計、施工方案的優(yōu)化建議，對各方案做出經(jīng)濟性比較供甲方?jīng)Q策；

（5）結(jié)算初步審核，并出具結(jié)算審核報告，并對其提供的咨詢結(jié)果承擔法律責任；

（6）編制全過程造價咨詢及全過程造價控制審核審計工作大綱,包括:項目概況/服務(wù)范圍/工作組織/工作進度/人員安排/實施方案/服務(wù)質(zhì)量等；

（7）編制跟蹤審核咨詢月報表（每月報送一次）；

（8）項目概算建安費范圍內(nèi)零星工程的預算編制或初步審核；

（9）提出設(shè)施設(shè)備、工程用設(shè)備采購或招標限價并出具最高限價報告；

（10）配合區(qū)相關(guān)部門結(jié)算審計（評審）、決算審計等工作。

2.5標段劃分：本項目分為2個標段，同一投標人只能選擇一個標段進行投標。請各投標人仔細閱讀本項目招標文件、答疑、補遺等開標前公布的有關(guān)資料，選擇合適的標段進行投標，否則按否決投標處理。

     2.6其他：  / 。

3.1本次招標實行資格后審，投標人應(yīng)滿足下列資格條件：

3.1.1具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2投標人業(yè)績要求：2018年1月1日至投標截止之日止（已完結(jié)項目，以出具報告時間為準；未完結(jié)項目，以合同簽訂時間為準），承接過總建筑面積不低于5萬平方米的房屋建筑工程施工階段全過程跟蹤審計（或全過程造價控制）業(yè)績不少于1個。

     3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。