1.招標條件

本招標項目溫嶺市XQ040205地塊建設項目已由溫嶺市發(fā)展和改革局批準建設，項目業(yè)主為溫嶺市九龍匯開發(fā)建設 ，建設資金來自自籌， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目位于溫嶺市中心大道北側、西塘大廈東側，用地面積22308平方米，擬建房屋地上建筑面積約44616平方米—55770平方米，地下建筑面積（含人防建筑面積）約18000平方米（具體以規(guī)劃部門批復為準）。項目建設內容包括住宅、商業(yè)、物業(yè)及其他用房等。

2.2招標范圍：溫嶺市XQ040205地塊建設項目的招標代理（服務期限內本項目所有招標代理，包括但不僅限于本項目所有的測繪類、檢測類、施工類、設施設備類、前期物業(yè)等招標、采購代理）、造價咨詢（全部工程量清單及預算編制、全過程造價控制、結算審核等）、工程監(jiān)理等全過程工程咨詢服務，詳見合同協(xié)議書。

3.投標人資格要求

3.1投標人資格要求：投標人須具有有效期內的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質。

3.2投標人擬派

3.2.1項目總負責

3.2.2招標代理負責人資格：須具有工程類或工程經(jīng)濟類中級及以上職稱；

3.2.3造價咨詢負責人資格：須具備國家一級注冊造價工程師（土建專業(yè)）；

3.2.4項目總監(jiān)理工程師資格：須具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），且無在建監(jiān)理合同工程，具體要求見第二章“投標人須知”1.4.1（4）；

3.2.5擬派項目總負責人、招標代理負責人、造價咨詢負責人、項目總監(jiān)理工程師等均須獨立配置，不得兼任。項目總負責人、招標代理負責人、造價咨詢負責人、項目總監(jiān)理工程師等人員證書不能反映投標人單位的，還須提供該人員在投標人單位（或其分支機構）繳納社保的繳納證明資料（2022年10、11、12月，且須到賬）或勞動聘用合同。

3.2.6造價咨詢施工現(xiàn)場常駐人員要求：土建專業(yè)常駐人員1人（須具有全國二級造價師及以上執(zhí)業(yè)職業(yè)資格證書且工作年限不低于8年），安裝專業(yè)常駐人員1人（須具有全國二級造價師及以上執(zhí)業(yè)職業(yè)資格證書且工作年限不低于5年。）

注：建設部頒發(fā)的注冊造價工程師等同于國家一級注冊造價工程師。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人必須為監(jiān)理單位，且應滿足下列要求：

3.3.1提供聯(lián)合體協(xié)議書；

3.3.2聯(lián)合體應明確牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書；

3.3.3聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭人）不超過2家；

3.3.4項目總監(jiān)理工程師由承擔監(jiān)理工作的單位委派，造價咨詢負責人由承擔造價咨詢工作的單位委派，招標代理負責人由承擔招標代理工作的單位委派。

4.

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