宗地編號(hào)：

 GPG2253

宗地總面積：

316233.59平方米

宗地坐落：

桂平市龍門工業(yè)區(qū)

出讓年限：

 50年

容積率：

 大于或等于0.9并且小于或等于1.5

建筑密度(%)：

 大于或等于30并且小于或等于60

綠化率(%)：

 小于或等于20

建筑限高(米)：

 小于24

主要用途：

工業(yè)用地

區(qū)位

土地用途明細(xì)

用途名稱

面積

土地級(jí)別

工業(yè)用地

316233.59平方米

十四級(jí)

投資強(qiáng)度：

864萬元/公頃

保證金：

1329萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

起始價(jià)：

2657萬元

加價(jià)幅度：

10萬元

掛牌開始時(shí)間：

 2022年12月01日08時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：

 2022年12月13日16時(shí)00分

備注：

1.該地塊屬于工業(yè)用地，具體用于木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)項(xiàng)目建設(shè)；投資強(qiáng)度大于或等于864萬元/公頃。2.辦公及生活服務(wù)設(shè)施要求：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%；項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，由政府依法回收土地。3.項(xiàng)目建設(shè)必須符合桂平市自然資源局關(guān)于桂平市龍門工業(yè)園區(qū)LM01-01-01-1地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)要求。4.建設(shè)密度指標(biāo)現(xiàn)為建筑系數(shù)指標(biāo)。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
      （一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除欠繳土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地行為、囤地炒地以及不履行土地出讓合同的報(bào)名競(jìng)買人(公司和企業(yè)及其控股股東、其他組織和自然人)、失信被執(zhí)行人均不允許參加競(jìng)買及法律另有規(guī)定者外, 均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

（二）競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議；除已在桂平市本地注冊(cè)設(shè)立有公司（企業(yè)）或其他經(jīng)營(yíng)實(shí)體外，申請(qǐng)人在提交報(bào)名申請(qǐng)表時(shí)，均應(yīng)約定競(jìng)買成功后在桂平市本地注冊(cè)設(shè)立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，新公司的出資比例構(gòu)成與競(jìng)得人在提交報(bào)名申請(qǐng)表約定的出資比例構(gòu)成必須一致。

 三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年11月21日至2022年12月06日到桂平市 獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年11月22日至 2022年12月09日到桂平市 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年12月09日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年12月09日18時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在桂平市 （桂江西路原國(guó)會(huì)大廈）五樓第一開標(biāo)室進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
      GPG2253號(hào)地塊: 2022年12月01日08時(shí)00分至2022年12月13日16時(shí)00分；

GPG2254號(hào)地塊:2022年12月01日08時(shí)00分至2022年12月13日16時(shí)00分；

GPG2255號(hào)地塊:2022年12月01日08時(shí)00分至2022年12月13日16時(shí)00分；

GPG2256號(hào)地塊:2022年12月01日08時(shí)00分至2022年12月13日16時(shí)00分。

七、其他需要公告的事項(xiàng):
      （一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）特別約定：（１）環(huán)境影響評(píng)價(jià)要求。GPG2253、GPG2254、GPG2255號(hào)地塊受讓人在開發(fā)建設(shè)前必須按規(guī)定履行項(xiàng)目審批(核準(zhǔn)、備案)手續(xù)、通過節(jié)能評(píng)估和通過環(huán)境評(píng)價(jià)審批。未能按規(guī)定履行項(xiàng)目審批(核準(zhǔn)、備案)手續(xù)、通過節(jié)能評(píng)估和通過環(huán)境評(píng)價(jià)審批的一律不準(zhǔn)開工建設(shè)。（2）成交價(jià)款繳交要求。GPG2253、GPG2254、GPG2255號(hào)地塊成交后競(jìng)得（受讓）人所繳的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，競(jìng)得（受讓）人必須自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起90日內(nèi)全部繳清余下的出讓價(jià)款。出讓價(jià)款中不包含有關(guān)稅費(fèi)；除交易傭金由受讓人承擔(dān)外，其他的辦證等所涉及的各種稅費(fèi)由出讓人和競(jìng)得（受讓）人按規(guī)定分別承擔(dān)。GPG2256號(hào)地塊成交后競(jìng)得（受讓）人所繳的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱出讓價(jià)款），競(jìng)得（受讓）人必須自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起30日內(nèi)全部繳清余下的出讓價(jià)款。出讓價(jià)款中不包含有關(guān)稅費(fèi)；除交易傭金由受讓人承擔(dān)外，其他的辦證等所涉及的各種稅費(fèi)由出讓人和競(jìng)得（受讓）人按規(guī)定分別承擔(dān)。（3）其他建設(shè)條件。GPG2256號(hào)地塊教育設(shè)施等公共服務(wù)場(chǎng)所由競(jìng)得（受讓）人按潯自然資規(guī)[2020]30號(hào)規(guī)劃條件配建。

八、     聯(lián)系

  開戶單位：桂平市
    

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