地塊（項目）名稱

年產(chǎn)30000噸環(huán)氧地坪漆生產(chǎn)建設項目

土地來源

《廣西壯族自治區(qū)關于貴港市覃塘區(qū)2020年第二批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地（城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目建新區(qū)用地）的批復》（桂政土批函（8）〔2020〕7號）

宗地坐落

貴港市覃塘區(qū)新材料科技園創(chuàng)業(yè)大道與新園路交匯處西南面

實際出讓面積

36131.67㎡（折合54.198畝）

土地用途

工業(yè)用地

出讓年限

50年

建筑系數(shù)

不得小于35%

容積率

不得小于0.7

綠地率

項目用地范圍內(nèi)一般不安排綠地，確因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排綠地的，綠地率不得超過20%。

投資強度

不小于3750萬元/公頃

辦公及生活服務設施要求

工業(yè)項目所需辦公生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%；辦公、生活服務等配套用地、用房不得獨立進行轉讓、分割轉讓或抵押

其他要求

項目用地如改變用地性質(zhì)，由市依法回收土地。土地競買人在競買前應充分了解地塊附著物情況，競得土地后相關附著物（含地上及地下管線）清理、遷改等費用由競得人自行負責

掛牌出讓起始價（萬元）

520.31萬元（折合9.6萬元∕畝）

報價增價幅度

每次為20萬元的整數(shù)倍

競買保證金

520.31萬元

其他建設要求

詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年7月22日核發(fā)的《年產(chǎn)30000噸環(huán)氧地坪漆生產(chǎn)建設項目建設用地規(guī)劃設計條件》（覃自然設2021-042號）

二、掛牌公告、報名及報價時間

(一)掛牌公告時間:2022年7月15日至2022年8月3日；

(二)掛牌報名時間:2022年8月4日8:00至2022年8月12日16:30；

(三)掛牌報價時間:2022年8月4日8:00至2022年8月16日10:00；

三、出讓方式

實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。

四、競買人范圍

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。 拖欠土地出讓價款、被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。

（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內(nèi)容。

（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。

五、出讓的其他要求

競得人所建設的項目必須符合貴港市覃塘區(qū)新材料科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃布局的年產(chǎn)30000噸環(huán)氧地坪漆生產(chǎn)建設項目的建設要求。

六、簽訂《成交確認書》及領取《繳款通知》

成交之日起競得人需在2個工作日內(nèi)持競買申請材料到貴港市 進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發(fā)放《繳款通知》。

七、《出讓合同》簽訂要求

自成交之日起7個工作日內(nèi)，持《成交確認書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。

八、成交價款繳納要求

競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價款。競買保證金轉作為成交價款（成交價款中不包含有關辦證費用）。

九、數(shù)字證書辦理

辦理數(shù)字證書相關事項詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ :9005/）。

十三、組織實施及掛牌地點

本次國有建設用地使用權通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。

掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）

 

 

                           貴港市

                              2022年7月14日