地塊（項(xiàng)目）名稱

年產(chǎn)30000噸環(huán)氧地坪漆生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目

土地來源

《廣西壯族自治區(qū)關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2020年第二批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)用地）的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2020〕7號）

宗地坐落

貴港市覃塘區(qū)新材料科技園創(chuàng)業(yè)大道與新園路交匯處西南面

實(shí)際出讓面積

36131.67㎡（折合54.198畝）

土地用途

工業(yè)用地

出讓年限

50年

建筑系數(shù)

不得小于35%

容積率

不得小于0.7

綠地率

項(xiàng)目用地范圍內(nèi)一般不安排綠地，確因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排綠地的，綠地率不得超過20%。

投資強(qiáng)度

不小于3750萬元/公頃

辦公及生活服務(wù)設(shè)施要求

工業(yè)項(xiàng)目所需辦公生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%；辦公、生活服務(wù)等配套用地、用房不得獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓或抵押

其他要求

項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，由市依法回收土地。土地競買人在競買前應(yīng)充分了解地塊附著物情況，競得土地后相關(guān)附著物（含地上及地下管線）清理、遷改等費(fèi)用由競得人自行負(fù)責(zé)

掛牌出讓起始價(jià)（萬元）

520.31萬元（折合9.6萬元∕畝）

報(bào)價(jià)增價(jià)幅度

每次為20萬元的整數(shù)倍

競買保證金

520.31萬元

其他建設(shè)要求

詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年7月22日核發(fā)的《年產(chǎn)30000噸環(huán)氧地坪漆生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（覃自然設(shè)2021-042號）

二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間

(一)掛牌公告時(shí)間:2022年7月15日至2022年8月3日；

(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2022年8月4日8:00至2022年8月12日16:30；

(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2022年8月4日8:00至2022年8月16日10:00；

三、出讓方式

實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價(jià)后,由競買人出價(jià),出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。

四、競買人范圍

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。 拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。

（二）競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。

五、出讓的其他要求

競得人所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合貴港市覃塘區(qū)新材料科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃布局的年產(chǎn)30000噸環(huán)氧地坪漆生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)要求。

六、簽訂《成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《繳款通知》

成交之日起競得人需在2個(gè)工作日內(nèi)持競買申請材料到貴港市 進(jìn)行核驗(yàn), 核驗(yàn)通過后我中心給予簽訂《成交確認(rèn)書》并發(fā)放《繳款通知》。

七、《出讓合同》簽訂要求

自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。

八、成交價(jià)款繳納要求

競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價(jià)款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價(jià)款（成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用）。

九、數(shù)字證書辦理

辦理數(shù)字證書相關(guān)事項(xiàng)詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ :9005/）。

                           貴港市

                              2022年7月14日