拍 賣 規(guī) 則 及 須 知

一、我公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定本須知。我公司的拍賣活動(dòng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。

二、我公司按公告或者其他有關(guān)規(guī)定審查競(jìng)買人資格，不具備競(jìng)買條件的競(jìng)買人謝絕參加競(jìng)買。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)提供有效身份證明及相關(guān)的證件，交納約定的保證金，并辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

三、競(jìng)買人可以親自參加競(jìng)買，也可以委托他人代為參加競(jìng)買，但其代理人必須持有競(jìng)買人的有效身份證明及出具有效的授權(quán)委托書，否則，視為無(wú)效。

四、在拍賣會(huì)開始前競(jìng)買人需持有效的身份證明先行辦理入場(chǎng)手續(xù)，確保具備合法的競(jìng)買資格。

五、競(jìng)買人在競(jìng)拍標(biāo)的前，有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的情況；競(jìng)買人一旦進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)并且無(wú)異議的，視作完全了解拍賣標(biāo)的已經(jīng)存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該標(biāo)的的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)。

六、本次拍賣采用增價(jià)拍賣方式進(jìn)行招拍。進(jìn)行拍賣時(shí)，先由拍賣師報(bào)出拍賣底價(jià)后，由競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)舉牌叫價(jià)，在拍賣師三次宣讀最高價(jià)無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)落錘成交。競(jìng)買人在叫價(jià)過(guò)程中，必須按拍賣師宣讀的增價(jià)幅度或呈倍數(shù)叫價(jià)，不得隨意更改增價(jià)幅度。

七、競(jìng)買過(guò)程中，競(jìng)買人不得擾亂競(jìng)買秩序，應(yīng)認(rèn)真、嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)買，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，否則，保證金不予退還，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

八、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與我公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并按照文件約定自覺、積極地履行相應(yīng)的義務(wù)，拍賣成交后買受人如自動(dòng)放棄該競(jìng)得標(biāo)的的，我公司將不予退還所繳該標(biāo)的的競(jìng)拍保證金，同時(shí)委托單位的進(jìn)行重新處置。

九、拍賣成交后，買受人與委托單位簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同，同時(shí)買受人在3個(gè)工作日內(nèi)向貴港市金正拍賣 支付拍賣傭金，拍賣傭金與拍賣成交價(jià)掛鉤，按梯級(jí)計(jì)算：拍賣成交價(jià)在拍賣底價(jià)內(nèi)部分，買受人需向貴港市金正拍賣 支付底價(jià)的1%作為拍賣傭金；拍賣成交價(jià)超出拍賣底價(jià)的部分，買受人按3%作支付拍賣傭金。。特別說(shuō)明：（一）標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所提供的有關(guān)剩余土方估算報(bào)告等文件資料及情況，僅供競(jìng)買人參考，出讓人對(duì)實(shí)際可采挖量不作承諾和保證。（二）拍賣成交后，買受人的競(jìng)買保證金將抵為拍賣成交價(jià)款，該款項(xiàng)由我公司在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行匯款方式轉(zhuǎn)至項(xiàng)目業(yè)主方—貴港市潤(rùn)華投資管理 （以下簡(jiǎn)稱“潤(rùn)華公司”）指定賬戶，其剩余成交款由買受人在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行匯款方式轉(zhuǎn)至潤(rùn)華公司指定賬戶。（三）根據(jù)潤(rùn)華公司的施工進(jìn)度要求，買受人必須在潤(rùn)華公司規(guī)定時(shí)間（30日）內(nèi)完成土方的收貨、運(yùn)輸、銷售、使用，逾期未完成的由買受人承擔(dān)后果。未成交的競(jìng)買人在拍賣會(huì)中無(wú)違規(guī)操作，在拍賣會(huì)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還競(jìng)拍保證金，如有違規(guī)，保證金不予退還。

十、拍賣成交后，由委托單位將成交標(biāo)的交付給買受人，交付后所涉及的費(fèi)用、糾紛、安全生產(chǎn)事故，由買受人自行解決，與我方無(wú)關(guān)。買受人因拖欠各種費(fèi)用造成自己和他人的損失，由買受人承擔(dān)。

十一、買受人按照《拍賣成交確認(rèn)書》的規(guī)定履行付款義務(wù)并經(jīng)我公司確認(rèn)后，我公司按有關(guān)規(guī)定辦理放行通知手續(xù)；買受人逾期未履行付款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任或者損害賠償責(zé)任；買受人逾期未受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)拍賣標(biāo)的的滅失、污染、損壞等風(fēng)險(xiǎn)及其他合理費(fèi)用。