地塊（項(xiàng)目）名稱

3萬(wàn)噸高效低毒農(nóng)藥及農(nóng)藥醫(yī)藥中間體項(xiàng)目

土地來(lái)源

《廣西壯族自治區(qū)關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2018年第三批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函〔2018〕559號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2020年第二批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)用地）的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2020〕7號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2020年第四批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)用地）的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2020〕8號(hào)）

宗地坐落

貴港覃塘產(chǎn)業(yè)園區(qū)新材料科技園順和路與永福路交匯處西南角

實(shí)際出讓面積

73684.99㎡（折合110.528畝）

規(guī)劃綠地面積

824.84㎡（折合1.237畝）

土地用途

工業(yè)用地

出讓年限

50年

建筑系數(shù)

不小于35%

容積率

不小于0.7

綠地率

/

建筑限高

/

投資強(qiáng)度

不小于3750萬(wàn)元/公頃

行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求

行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓；用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權(quán)首次登記，不得獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓或抵押。

其他要求

項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，由市依法收回土地。

掛牌出讓起始價(jià)（萬(wàn)元）

1061.07萬(wàn)元（折合9.6萬(wàn)元∕畝）

報(bào)價(jià)增價(jià)幅度

每次為20萬(wàn)元的整數(shù)倍

競(jìng)買保證金

1061.07萬(wàn)元

其他建設(shè)要求

詳見(jiàn)貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2022年7月18日核發(fā)的《3萬(wàn)噸高效低毒農(nóng)藥及農(nóng)藥醫(yī)藥中間體項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（覃自然設(shè)2022-064號(hào)）

二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間

(一)掛牌公告時(shí)間:2022年8月17日至2022年9月5日；

(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2022年9月6日8:00至2022年9月14日16:30；

(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2022年9月6日8:00至2022年9月16日9:00；

三、出讓方式

實(shí)行有底價(jià)的公開(kāi)掛牌出讓,即掛牌公布起始價(jià)后,由競(jìng)買人出價(jià),出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，即通過(guò)廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)

十三、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)