地塊
（項(xiàng)目）
名稱
貴港市港北區(qū)中里鄉(xiāng)下石賢屯A地塊
貴港市港北區(qū)中里鄉(xiāng)下石賢屯B地塊
貴港市港北區(qū)中里鄉(xiāng)下石賢屯C地塊
貴港市港北區(qū)中里鄉(xiāng)下石賢屯D地塊
貴港市港北區(qū)中里鄉(xiāng)下石賢屯E地塊
貴港市港北區(qū)中里鄉(xiāng)下石賢屯F地塊
土地來源
《廣西壯族自治區(qū)關(guān)于貴港漢古傘莊項(xiàng)目建設(shè)用地的批復(fù)》
（桂政土批函（8）﹝2019﹞111號(hào)）
宗地坐落
貴港市港北區(qū)中里鄉(xiāng)下石賢屯
實(shí)際出讓面積
2762.08㎡
（折合4.143畝）
9103.77㎡
（折合13.656畝）
901.12㎡
（折合1.352畝）
1931.26㎡（折合2.897畝）
7248.24㎡（折合10.872畝）
978.97㎡（折合1.468畝）
土地用途
商業(yè)用地
商業(yè)用地
文化設(shè)施用地
商業(yè)用地
商業(yè)用地
文化設(shè)施用地
出讓年限
40年
40年
50年
40年
40年
50年
建筑密度
不得大于45%
不得大于45%
/
不得大于65%
不得大于45%
不得大于58%
容積率
大于1.0且小于等于2.0
大于1.0且小于等于3.0
不得大于1.5
大于0.3且小于等于1.0
大于0.6且小于等于1.5
不得大于2.0
綠地率
不得小于20%
不得小于20%
/
不得小于20%
不得小于20%
不得小于20%
建筑限高
不得高于21米
不得高于21米
/
不得高于15米
不得高于21米
不得高于15米
掛牌出讓起始價(jià)
（萬元）
83萬元（折合19.97萬元∕畝）
272 萬元（折合19.85萬元∕畝
13萬元（折合 9.6萬元∕畝
58萬元（折合20.02萬元∕畝
217萬元（折合19.88萬元∕畝
15萬元（折合9.6萬元∕畝
報(bào)價(jià)增加
幅度
每次為20萬元的整數(shù)倍
競買
保證金
17萬元
55萬元
3萬元
12萬元
44萬元
3萬元
其他建設(shè)要求
詳見貴港市港北區(qū)自然資源局于2021年8月11日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知單》
二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間:2022年6月21日至2022年7月10日；
(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2022年7月11日8:00至2022年7月19日16:30；
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2022年7月11日8:00至2022年7月22日16:00；
三、出讓方式
實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價(jià)后,由競買人出價(jià),出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。
四、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競買。 拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。
（二）競買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競買，也可以聯(lián)合競買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競買申請(qǐng)人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
五、簽訂《成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個(gè)工作日內(nèi)持競買申請(qǐng)材料到貴港市 進(jìn)行核驗(yàn), 核驗(yàn)通過后我中心給予簽訂《成交確認(rèn)書》并發(fā)放《繳款通知》。
六、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。
七、成交價(jià)款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起30日支付不少于50%的成交價(jià)款、60日內(nèi)付清成交價(jià)款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價(jià)款（成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用）。
八、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關(guān)事項(xiàng)詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ :9005/）。
十二、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實(shí)施和具體承辦。
掛牌地點(diǎn):貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）
貴港市
2022年6月20日
