地塊（項目）名稱
年產(chǎn)35300噸有機硅系列產(chǎn)品項目
土地來源
《廣西壯族自治區(qū)關于貴港市覃塘區(qū)2020年第三批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地（城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目建新區(qū)用地）的批復》（桂政土批函（8）〔2020〕6號）
宗地坐落
覃塘區(qū)三里鎮(zhèn)新材料科技園甘化經(jīng)二路與平安大道交匯處東南側
實際出讓面積
29822.42㎡（折合44.734畝）
土地用途
工業(yè)用地
出讓年限
50年
建筑系數(shù)
不得小于35%
容積率
不得小于0.7
綠地率
/
投資強度
不得小于3750萬元/公頃
辦公及生活
服務設施要求
行政辦公及生活服務設施用地不得分割轉讓；原則上用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務設施用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權首次登記，不得獨立進行轉讓、分割轉讓或抵押
其他要求
項目用地如改變用地性質，由市依法收回
掛牌出讓起始價（萬元）
429.45萬元（折合9.6萬元∕畝）
報價增價
幅度
每次為20萬元的整數(shù)倍
競買保證金
429.45萬元
其他建設要求
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2022年1月20日核發(fā)的《年產(chǎn)35300噸有機硅系列產(chǎn)品項目建設用地規(guī)劃設計條件》（覃自然設2022-008號）
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2022年6月8日至2022年6月27日；
(二)掛牌報名時間:2022年6月28日8:00至2022年7月8日16:30；
(三)掛牌報價時間:2022年6月28日8:00至2022年7月12日10:00；
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。
四、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。 拖欠土地出讓價款、被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內(nèi)容。
（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
五、出讓的其他要求
競得人所建設的項目必須符合貴港市覃塘區(qū)新材料科技產(chǎn)業(yè)園布局的年產(chǎn)35300噸有機硅系列產(chǎn)品項目的建設要求。
六、簽訂《成交確認書》及領取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個工作日內(nèi)持競買申請材料到貴港市 進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發(fā)放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個工作日內(nèi)，持《成交確認書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。
八、成交價款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價款。競買保證金轉作為成交價款（成交價款中不包含有關辦證費用）。
九、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關事項詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ :9005/）。
十三、組織實施及掛牌地點
本次國有建設用地使用權通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。
掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）
貴港市
2022年6月7日
