融通地產(chǎn)（上海） 2026-2027年度綜合改造設(shè)計(jì)服務(wù)集中采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)（上海） 2026-2027年度綜合改造設(shè)計(jì)服務(wù)集中采購項(xiàng)目(編號(hào)：gkzb2025120300023) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)（上海） 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購競(jìng)爭(zhēng)。

1.2招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目服務(wù)期為： 自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起兩年內(nèi) 。

服務(wù)地點(diǎn)位于： 上海市、浙江省招標(biāo)人指定地點(diǎn) 。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下： 滿足國(guó)家、行業(yè)及工程所在地的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或者要求；滿足本項(xiàng)目所在地的規(guī)劃要求；滿足本項(xiàng)目既有建設(shè)文件的要求（如有）；滿足規(guī)劃和建設(shè)主管部門的審查意見（如有）；滿足發(fā)包人在招標(biāo)/采購文件中列明的標(biāo)準(zhǔn)和要求（如有）。如上述標(biāo)準(zhǔn)和要求存在沖突，無法全部滿足的情況，設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)就相關(guān)問題與發(fā)包人進(jìn)行溝通和交流

建設(shè)規(guī)模：此集中采購框架協(xié)議適用于融通地產(chǎn)（上海） 2026-2027年度綜合改造設(shè)計(jì)服務(wù)集中采購工作且標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)在100萬元以內(nèi)的采購項(xiàng)目。具體詳見等招標(biāo)文件第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。風(fēng)險(xiǎn)提示：我司不保證入圍的每一家單位都能獲得委托項(xiàng)目，本次采購供應(yīng)商的所有費(fèi)用自理，請(qǐng)參與本項(xiàng)目供應(yīng)商充分理解并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

本項(xiàng)目共劃分為 4個(gè)標(biāo)包，每個(gè)標(biāo)包對(duì)應(yīng)一個(gè)獨(dú)立區(qū)域或業(yè)務(wù)單元（具體劃分以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）。投標(biāo)人可同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)包的投標(biāo)，但兼投不兼中。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按標(biāo)包順序依次評(píng)審；若同一投標(biāo)人在多個(gè)標(biāo)包中均排名第一，則優(yōu)先推薦其為排序靠前標(biāo)包的中標(biāo)候選人，其余標(biāo)包由該標(biāo)包排名第二的投標(biāo)人遞補(bǔ)（如存在且滿足中標(biāo)條件）。
標(biāo)包劃分：
?標(biāo)包一：上海市崇明區(qū)、寶山區(qū)、浦東新區(qū)；
?標(biāo)包二：上海市黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)；
?標(biāo)包三：浙江省杭州、紹興、嘉興、湖州、寧波、舟山；
?標(biāo)包四：浙江省溫州、臺(tái)州、衢州、金華、麗水。
使用原則
本項(xiàng)目采用框架協(xié)議+訂單式委托模式。采購人根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目需求，在中標(biāo)單位對(duì)應(yīng)標(biāo)包范圍內(nèi)下達(dá)具體設(shè)計(jì)任務(wù)。如某標(biāo)包中標(biāo)人因不可抗力、喪失資質(zhì)或主動(dòng)放棄履約等原因無法承接具體項(xiàng)目，采購人可將該項(xiàng)目委托給其他標(biāo)包中標(biāo)人實(shí)施，服務(wù)價(jià)格按該承接單位的中標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。此安排視為框架協(xié)議下的任務(wù)分配，不構(gòu)成對(duì)原中標(biāo)結(jié)果的變更。
其他說明
（1）報(bào)價(jià)須包含方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合全過程服務(wù)，以及現(xiàn)場(chǎng)踏勘、圖紙復(fù)核、第三方審查配合、專家評(píng)審配合等全部費(fèi)用；
（2）服務(wù)費(fèi)用已包含差旅費(fèi)（含交通、住宿、餐補(bǔ)）、稅費(fèi)、打印、匯報(bào)等一切與設(shè)計(jì)服務(wù)相關(guān)的成本，不再另行計(jì)?。?br> （3）最低收費(fèi)保障：當(dāng)項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)低于30,000元時(shí)，按30,000元計(jì)??；如僅涉及單專業(yè)或零星節(jié)點(diǎn)詳圖，低于10,000元時(shí)，按10,000元計(jì)??；
（4）如需出具效果圖，按1,500元/張單獨(dú)計(jì)費(fèi)，不包含在綜合單價(jià)或折扣率報(bào)價(jià)中；
（5）對(duì)于設(shè)計(jì)難度和工作量顯著偏離常規(guī)的特殊項(xiàng)目，可參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

控制價(jià)：本項(xiàng)目采用折扣率+單價(jià)雙軌制報(bào)價(jià)（單價(jià)固定，不參與競(jìng)爭(zhēng)），適用于單個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)在100萬元以內(nèi)的綜合改造類項(xiàng)目。
計(jì)費(fèi)方式一：依據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本），以立項(xiàng)或可研批復(fù)的建安費(fèi)為計(jì)費(fèi)額，乘以投標(biāo)人所報(bào)折扣率（控制價(jià)不高于90%）；
計(jì)費(fèi)方式二：按實(shí)際改造面積×固定單價(jià)計(jì)費(fèi)（如消防工程24元/㎡、零星修繕6元/㎡等，詳見限價(jià)對(duì)比表）；
最終結(jié)算價(jià)：按上述兩種方式分別計(jì)算后，取低者作為該項(xiàng)目結(jié)算依據(jù)。
為便于評(píng)審報(bào)價(jià)合理性，設(shè)定各標(biāo)包模擬總價(jià)均為90萬元，僅用于橫向比較報(bào)價(jià)水平，不作為結(jié)算或支付依據(jù)。最終合同金額按實(shí)際項(xiàng)目工作量及上述計(jì)價(jià)規(guī)則據(jù)實(shí)結(jié)算 。

其他： 1.本項(xiàng)目支持電子投標(biāo)文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)投標(biāo)單位需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章簽字密封提交,紙質(zhì)投標(biāo)文件接受快遞方式提交，需在快遞單上提供
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后 的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo) 公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要 求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：dlny