第一章 招標(biāo)公告

(廣東 )大唐汕頭新能源 2026年物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

(廣東 )大唐汕頭新能源 2026年物業(yè)服務(wù)已由大唐廣東 批準(zhǔn)建設(shè),建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌: $100%$ , 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)編號(hào):CWEMEHN- DTGD- 202512096

2.2項(xiàng)目名稱(chēng):(廣東 )大唐汕頭新能源 2026年物業(yè)服務(wù)

2.3建設(shè)地點(diǎn):廣東汕頭

2.4建設(shè)規(guī)模:599MW

2.5計(jì)劃工期:365日歷天,2026年3月1日至2027年2月28日

2.6招標(biāo)范圍:為委托人提供全面的物業(yè)管理服務(wù),包括辦公樓以及開(kāi)關(guān)站衛(wèi)生保潔、辦公區(qū)域設(shè)備維修維護(hù)、安保防衛(wèi)、后勤人員管理、食堂管理、車(chē)輛管理服務(wù)、辦公區(qū)域三防管理、純凈水采購(gòu)及管理等相關(guān)工作及其他與物業(yè)管理有關(guān)的事項(xiàng)。受托人在做好服務(wù)工作的同時(shí),有責(zé)任向委托人提供合理化建議,以提高管理效率和管理質(zhì)量。物業(yè)綜合管理服務(wù)人員配備總?cè)藬?shù)不得少于29人。具體詳見(jiàn)第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。因委托人應(yīng)急處置或大型活動(dòng)等工作需要臨時(shí)增加人員的,由受托人按要求做好人員調(diào)配,并明確每人每日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),委托人根據(jù)實(shí)際單獨(dú)結(jié)算。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格條件

3.1.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織

3.1.2財(cái)務(wù)要求:沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序,且資產(chǎn)未被重組、接管,也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形:

(1)在信用中國(guó)網(wǎng)站(查詢(xún)網(wǎng)址:https:// /)被列入嚴(yán)重失信主體名單,且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的;

(2)按照中國(guó)大唐集團(tuán) 供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定,應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格(“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等),且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。

對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人,將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核,如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的,不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng),接受社會(huì)監(jiān)督,投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式,開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查,資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求,評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專(zhuān)用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求:投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求:近五年(2020年11月至投標(biāo)截止時(shí)間,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),投標(biāo)人須至少具有2項(xiàng)物業(yè)服務(wù)或后勤管理相關(guān)業(yè)績(jī),且合同服務(wù)期1年及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件,合同掃描件須至少包含:合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等,且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.5 其他特殊要求:

(1)企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料:合同(至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合同主要內(nèi)容頁(yè))。

(2)擬派

(3)首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí),屬于工業(yè)和信息化部等部門(mén)相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的,以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的,僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并

說(shuō)明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng),即視同滿(mǎn)足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要求。

3.3 注意事項(xiàng):

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書(shū)掃描件或電子證書(shū)。

3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類(lèi)型及規(guī)模,否則不予認(rèn)可。

3.3.3 用戶(hù)證明須由最終用戶(hù)蓋章,可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪(fǎng)記錄。

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨,不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開(kāi)評(píng)標(biāo),除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)(如有)、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)需要滿(mǎn)足簽字蓋章要求外,投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋電子單位公章后,即視為滿(mǎn)足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可,無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。