融通地產(chǎn)物業(yè)管理 北京 某文體中心項目其他服務（服務員、救生員、健身教練）招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

融通地產(chǎn)物業(yè)管理 北京 某文體中心項目其他服務（服務員及救生員及健身教練）公開招標(編號：gkzb2025061300034) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)物業(yè)管理 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2招標方式

公開招標

2.招標內(nèi)容和范圍

項目服務期為： 12個月，2025年7月15日-2026年7月14日（具體進場時間以甲方通知為準） 。

服務地點位于： 院 。

服務質(zhì)量要求或服務標準如下： 滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標準及招標人要求 。

其他： 2.1控制價：￥1,302,000.00元（含稅），供應商的報價不得超過最高限價，否則其響應將被拒絕。如供應商報價超過各項目含稅單價限價，可在報價總價不變基礎上進行不平衡報價調(diào)整，如供應商不接受報價調(diào)整，其響應將被拒絕。
2.2在合同履約過程中，若成交單位（履約供方）被軍采網(wǎng)、信用中國通報或拉黑（包括但不限于軍隊采購失信、預警、暫停、政府采購失信名單等），采購人有權提前終止合同，且不承擔任何違約責任，成交單位（履約供方）須無條件配合采購人撤場。軍采網(wǎng)、信用中國通報或拉黑成交單位需主動向采購人報備，以便雙方及時啟動合同解除流程，雙方無需承擔任何違約責任；否則成交單位需按年合同金額的10%向采購人支付違約金。
2.3合同期限：與采購文件的期限一致
（1）如本合同期滿，甲乙雙方權利義務尚未履行完畢的，則本合同有效期自動順延至雙方權利義務履行完畢時終止；本合同終止后，乙方應當履行通知、協(xié)助、保密等義務。
（2）出現(xiàn)以下情況之一導致本合同無法繼續(xù)履行的，則本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，相關費用按實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補：
①因政府行為、場地拆遷、自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。
②甲方失去項目的物業(yè)經(jīng)營管理權導致合同無法繼續(xù)履行。
2.4其它事項：如本項目業(yè)主要求配合延伸審價，需要分包單位配合，以季度為單位提供蓋章版相關資料，作為服務合同價格認定依據(jù)。資料如下：
①服務單位需提供人員花名冊（姓名、身份證復印件、部門、入職時間、離職時間）、勞動合同。
②服務單位公戶向員工支付工資銀行流水明細回單、保險繳納憑證、蓋章版工資表（包括不限于含考勤匯總、打卡記錄、電子版工資匯總表）。
③物資采購、配件、工服、員工福利等使用清單、作業(yè)記錄、員工領用單及購買憑證等。
④其它用于項目成本支出項清單、作業(yè)記錄及憑證。
⑤費用支出匯總表等。
⑥本項目費用按照“成本+利潤”的方式結(jié)算，利潤率不超5%。 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

3.1.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
3.1.2 投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（2022年-2024年，無2024年度審計報告的可提供2021年審計報告（審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注），公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經(jīng)過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務審計報告；
3.1.3 投標單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄（提供投標截止期前六個月中任意一個月的證明材料）；
3.1.4 投標單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團 及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團 列入失信名單；未被納入國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；
3.1.5 投標單位未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.6 投標單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng) 渠道查詢結(jié)果為準，投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br> 3.1.7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
3.1.8 本次招標不接受聯(lián)合體投標。如聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9 投標單位按照招標文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標保證金。
3.1.10 資質(zhì)要求：/擬派

3.2供應商不得存在下列情形之一

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3.3 本次項目 不接受 聯(lián)合體參加招標活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。